Das Gebäude auf dem Mozartareal („M-Gebäude“) in der Hofstraße liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gebäude am Residenzplatz und ist mit diesem durch einen überdachten Übergang verbunden. Im M-Gebäude sind Unterrichtsräume, ein großzügiger Ensembleraum, verschiedene Seminarräume sowie ein Unterrichtsraum und ein Tonstudio mit spezieller Ausstattung für elektroakustische Musik bzw. Komposition mit neuen Medien untergebracht. Das Gebäude wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und ist mit einer hochprofessionellen Raumakustik ausgestattet.

Auf dem Mozarareal sind neben der HfM Würzburg die Sing- und Musikschule Würzburg und das Mozartfestbüro beheimatet.